Estimation théorique
Chemin des Sources,64260 Sévignacq Meyracq (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.18)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Sources,64260-Sévignacq Meyracq indique un avis de valeur compris entre 186.000€ et 210.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.860€ et 2.100€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 186.000€ et 210.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.777€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.777€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arudy (64062), comprenant 2272 habitants est de 7,19€, soit un loyer théorique mensuel de 719€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 9,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 912€ avec un indice de confiance de 5.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 186.000€ et 210.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.777€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.777€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arudy (64062), comprenant 2272 habitants est de 7,19€, soit un loyer théorique mensuel de 719€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 9,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 912€ avec un indice de confiance de 5.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-06-06 | 3160 | RTE DES BAINS DE SECOURS | 4 | 136 | 385 | 202925€ | 1492€ |
2022-11-18 | 63 | RTE DE LARUNS | 3 | 107 | 300 | 135000€ | 1262€ |
2022-07-08 | 1002 | RTE DE PAU | 5 | 132 | 180 | 300000€ | 2273€ |
2022-04-01 | 2951 | RTE DE PAU | 3 | 56 | 870 | 40000€ | 714€ |
2020-12-01 | 56 | RTE DE LARUNS | 4 | 177 | 130 | 150000€ | 847€ |
2021-03-11 | 6 | RTE DE LYS | 6 | 258 | 1445 | 71000€ | 275€ |
2019-05-07 | 16 | CHE DE L ARRIBERE | 4 | 161 | 450 | 200000€ | 1242€ |
2019-08-08 | 6 | CHE D OSSAU | 5 | 200 | 55 | 126300€ | 632€ |
2020-12-18 | 11 | RTE DE LYS | 4 | 158 | 860 | 100000€ | 633€ |
2021-08-17 | 25 | CHE DE COULOUMAT | 3 | 50 | 380 | 115000€ | 2300€ |
2021-04-06 | 13 | CHE DE L ARRIBERE | 4 | 136 | 2859 | 230000€ | 1691€ |
2019-07-15 | 8 | IMP LAPALUE | 6 | 150 | 674 | 207000€ | 1380€ |
2020-09-04 | 18 | CHE D'OSSAU | 2 | 90 | 50 | 145000€ | 1611€ |
2021-08-19 | 12 | RUE SAINT ESTEBEN | 6 | 116 | 1581 | 190400€ | 1641€ |
2021-06-07 | 14 | CHE DE COULOUMAT | 6 | 181 | 124 | 204500€ | 1130€ |
2020-04-22 | 2 | PL DE LA HAUTE BIELLE | 3 | 96 | 181 | 152000€ | 1583€ |
2021-09-28 | 9 | CHE D'OSSAU | 5 | 105 | 1577 | 240000€ | 2286€ |
2021-04-13 | 2170 | LAGUANGUE | 7 | 209 | 1230 | 351110€ | 1680€ |
2022-02-10 | 1000 | CHE DE LASPERCHES | 3 | 110 | 300 | 230000€ | 2091€ |
2019-10-18 | 5 | PL DE LA HAUTE BIELLE | 3 | 72 | 128 | 167000€ | 2319€ |
2021-12-08 | 15 | RTE DE NAY | 5 | 130 | 1106 | 206720€ | 1590€ |
2020-10-02 | 13 | RTE DE NAY | 3 | 75 | 945 | 160000€ | 2133€ |
2021-07-30 | 25 | RTE DE LARUNS | 8 | 179 | 225 | 255700€ | 1428€ |
2019-12-19 | 5 | IMP DE BRUGES | 5 | 160 | 810 | 193000€ | 1206€ |
2023-06-27 | 2 | CHE DE LAS BIGNES | 3 | 109 | 1030 | 110000€ | 1009€ |
2022-05-23 | 5 | CHE DE LAGRAVE | 3 | 118 | 135 | 190000€ | 1610€ |
2019-12-20 | 24 | PL DE LA BIELLE | 3 | 91 | 177 | 187300€ | 2058€ |
2021-06-09 | 22 | PL DE LA BIELLE | 5 | 108 | 182 | 220000€ | 2037€ |
2020-08-07 | 143 | CHE DU HOIGNAS | 6 | 279 | 420 | 340000€ | 1219€ |
2023-02-09 | 1313 | LAGUANGUE | 1 | 41 | 705 | 158000€ | 3854€ |
2021-09-09 | 11 | PL DE LA BIELLE | 5 | 185 | 223 | 314990€ | 1703€ |
2019-05-27 | 12 | RTE DE LARUNS | 4 | 144 | 130 | 187000€ | 1299€ |
2022-12-01 | 50 | RTE DE BESCAT | 6 | 100 | 289 | 145810€ | 1458€ |
2019-07-09 | 63 | CHE DE PLATE | 5 | 139 | 2198 | 157000€ | 1129€ |
2020-10-29 | 0 | CHE DE LASSERRE | 6 | 154 | 1430 | 170000€ | 1104€ |
2022-10-12 | 11 | RTE DE LARUNS | 4 | 90 | 75 | 180000€ | 2000€ |
2021-06-29 | 280 | RTE DE BESCAT | 4 | 75 | 281 | 220000€ | 2933€ |
2021-08-31 | 220 | RTE DE BESCAT | 3 | 65 | 204 | 125000€ | 1923€ |
2021-09-24 | 13 | RTE DE BESCAT ET MIFAGET | 5 | 80 | 1168 | 215600€ | 2695€ |
2021-02-08 | 333 | RTE DE BESCAT | 5 | 87 | 135 | 123000€ | 1414€ |
2022-05-11 | 9 | RTE DE LARUNS | 6 | 143 | 430 | 187000€ | 1308€ |
2021-03-16 | 26 | RTE D OSSAU | 5 | 107 | 500 | 168000€ | 1570€ |
2023-06-27 | 5 | LOT MAYSOUNAVE | 4 | 108 | 1013 | 377300€ | 3494€ |
2020-02-19 | 1 | RTE DE BOSDARROS | 4 | 160 | 80 | 150000€ | 938€ |
2022-04-13 | 5 | CHE LAFOURESSE | 4 | 75 | 425 | 169950€ | 2266€ |
2021-09-30 | 19 | CHE DOUS MARROUS | 3 | 81 | 2580 | 198000€ | 2444€ |
2020-09-18 | 4 | CHE DE LASSERRE | 5 | 150 | 287 | 125000€ | 833€ |
2019-10-24 | 8 | RTE DE PAU | 3 | 121 | 715 | 96000€ | 793€ |
2020-07-07 | 12 | RUE DU BOURG | 3 | 86 | 100 | 119700€ | 1392€ |
2019-06-26 | 19 | CHE DU BOURG | 4 | 117 | 280 | 151230€ | 1293€ |
2023-06-12 | 2 | CHE HERRELORE | 4 | 110 | 526 | 150000€ | 1364€ |
2023-05-15 | 2 | CHE DU MOULIN | 2 | 81 | 259 | 370900€ | 4579€ |
2021-08-09 | 0 | CHE DU POUEY | 7 | 168 | 1000 | 276790€ | 1648€ |
2020-06-09 | 9149 | CHE DE REBENACQ | 7 | 203 | 1405 | 209570€ | 1032€ |
2021-09-22 | 5 | CHE DE REBENACQ | 4 | 122 | 1000 | 247900€ | 2032€ |
2020-07-09 | 13 | CHE DU MOULIN | 4 | 140 | 896 | 241000€ | 1721€ |
2022-07-25 | 13 | CHE DU MOULIN | 4 | 140 | 600 | 267200€ | 1909€ |
2021-09-08 | 14 | RTE DE BESCAT ET MIFAGET | 5 | 232 | 730 | 544700€ | 2348€ |
2020-05-14 | 163 | LOT LAFFORE | 5 | 123 | 956 | 200000€ | 1626€ |
2022-09-21 | 6 | CHE DE BERDALATOU | 5 | 122 | 1409 | 198000€ | 1623€ |
2021-02-19 | 27 | CHE PLANTEROZE | 3 | 100 | 106 | 107000€ | 1070€ |
2022-06-21 | 9036 | RTE DE REBENACQ | 3 | 126 | 1700 | 159000€ | 1262€ |
2021-04-23 | 9003 | LOT LAFFORE | 4 | 108 | 704 | 154000€ | 1426€ |
2021-06-18 | 16 | CHE DE L'ESPECIEU | 7 | 118 | 209 | 146800€ | 1244€ |
2021-07-23 | 9103 | CHE DE REBENACQ | 5 | 140 | 992 | 222800€ | 1591€ |
2021-01-28 | 5045 | MOULES | 5 | 180 | 490 | 202900€ | 1127€ |
2021-07-30 | 14 | CHE DE MONTOULIEU | 7 | 72 | 6007 | 191700€ | 2663€ |
2021-05-10 | 6 | CHE DE L'ESPECIEU | 4 | 70 | 395 | 151800€ | 2169€ |
2020-06-08 | 11 | RTE DE BELAIR | 2 | 66 | 95 | 70000€ | 1061€ |
2021-09-15 | 2 | CHE DE LACOUSTETTE | 5 | 205 | 282 | 65000€ | 317€ |
2020-08-10 | 10 | RUE PRINCIPALE | 2 | 50 | 69 | 79000€ | 1580€ |
2019-12-20 | 2 | CHE D'ARRUETS | 4 | 148 | 455 | 95000€ | 642€ |
2022-07-20 | 27 | RUE PRINCIPALE | 6 | 210 | 512 | 210000€ | 1000€ |
2019-07-10 | 7 | RUE DES BOULEAUX | 5 | 96 | 689 | 135000€ | 1406€ |
2020-02-10 | 2 | CHE DE BRUGES | 3 | 109 | 310 | 182300€ | 1672€ |
2020-03-04 | 9068 | RTE DE BELAIR | 4 | 157 | 805 | 180000€ | 1146€ |
2022-04-26 | 5106 | LOMBRE | 5 | 78 | 1700 | 190000€ | 2436€ |
2020-02-24 | 4 | RUE DES ROSIERS | 3 | 58 | 507 | 128045€ | 2208€ |
2023-03-23 | 9 | RUE DE MARTOURE | 4 | 80 | 507 | 150000€ | 1875€ |
2020-07-31 | 10 | CHE DE PRADE | 5 | 196 | 1276 | 192000€ | 980€ |
2021-07-29 | 44 | AV DES PYRENEES | 5 | 112 | 611 | 190000€ | 1696€ |
2023-02-24 | 9711 | CHE DE L ESPURGATORY | 1 | 15 | 285 | 32000€ | 2133€ |
2023-06-30 | 9711 | CHE DE L ESPURGATORY | 1 | 15 | 285 | 45000€ | 3000€ |
2022-02-16 | 2 | RUE DES SABLIERES | 4 | 72 | 586 | 110000€ | 1528€ |
2020-02-29 | 4 | RUE DES TROENES | 4 | 69 | 471 | 122500€ | 1775€ |
2022-05-02 | 2 | CHE LAMANET | 9 | 269 | 10032 | 299000€ | 1112€ |
2019-07-22 | 2 | RUE DES TROENES | 5 | 107 | 918 | 145000€ | 1355€ |
2022-09-12 | 26 | RUE SAINT GAUDENS | 4 | 104 | 205 | 115000€ | 1106€ |
2021-04-09 | 9 | RUE DU MOULIN | 6 | 126 | 180 | 60000€ | 476€ |
2021-07-28 | 1 | CHE DE SIPOUME | 2 | 65 | 680 | 65000€ | 1000€ |
2019-07-15 | 5 | CHE DE BORDE BIELHO | 3 | 150 | 1210 | 430000€ | 2867€ |
2023-01-27 | 3 | RUE BAULONG | 5 | 144 | 465 | 297500€ | 2066€ |
2022-06-27 | 8 | RUE SAINT GAUDENS | 5 | 164 | 235 | 212000€ | 1293€ |
2022-12-19 | 9001 | RUE DU CHATEAU | 1 | 111 | 283 | 55000€ | 495€ |
2020-07-22 | 34 | AV DES PYRENEES | 3 | 70 | 100 | 105990€ | 1514€ |
2022-05-19 | 11 | RUE SAINT GAUDENS | 2 | 104 | 200 | 70000€ | 673€ |
2019-12-23 | 8 | RUE LAVIGNE | 4 | 100 | 195 | 132240€ | 1322€ |
2021-12-22 | 6 | PL DE LA POMME D'OR | 5 | 180 | 290 | 143000€ | 794€ |
2019-10-08 | 51 | RTE DE LOURDES | 4 | 90 | 212 | 79000€ | 878€ |
2021-12-29 | 33 | RUE DE L'AZERQUE | 4 | 70 | 413 | 125800€ | 1797€ |
2023-05-23 | 33 | RUE DE L'AZERQUE | 4 | 70 | 413 | 170300€ | 2433€ |
2021-03-19 | 8 | RUE DU PONT GERME | 4 | 155 | 565 | 105000€ | 677€ |
2021-06-10 | 11 | RUE HONDAA | 5 | 84 | 80 | 120900€ | 1439€ |
2019-10-18 | 23 | RUE DE L'AZERQUE | 4 | 70 | 286 | 105000€ | 1500€ |
2021-10-21 | 4 | RUE BOUCHEIX | 4 | 182 | 360 | 153000€ | 841€ |
2023-02-10 | 9186 | RUE D'ARRIOUS | 4 | 100 | 501 | 220000€ | 2200€ |
2022-07-19 | 7 | RUE HONDAA | 5 | 218 | 395 | 72000€ | 330€ |
2019-07-18 | 26 | RUE DU PONT GERME | 4 | 158 | 630 | 114400€ | 724€ |
2019-10-25 | 18 | RUE DE L'AZERQUE | 5 | 80 | 441 | 92000€ | 1150€ |
2022-07-18 | 3 | RUE DU PONT GERME | 7 | 151 | 235 | 155130€ | 1027€ |
2019-06-05 | 9 | RUE MAYOS | 5 | 148 | 850 | 205000€ | 1385€ |
2023-04-18 | 15 | RUE DU PONT GERME | 4 | 120 | 375 | 198700€ | 1656€ |
2019-05-29 | 11 | RUE DU PONT GERME | 5 | 169 | 365 | 190000€ | 1124€ |
2020-03-20 | 19 | RUE DU PONT GERME | 3 | 109 | 570 | 113000€ | 1037€ |
2023-06-01 | 9005 | AV DES PYRENEES | 4 | 76 | 577 | 130000€ | 1711€ |
2022-12-28 | 1 | RUE D'ANEOU | 3 | 80 | 486 | 137200€ | 1715€ |
2022-10-20 | 3 | RUE D'ANEOU | 3 | 76 | 615 | 142000€ | 1868€ |
2020-10-23 | 13 | RUE BERSAOUT | 3 | 124 | 209 | 180000€ | 1452€ |
2019-06-17 | 1 | RUE MAYOS | 4 | 72 | 180 | 35000€ | 486€ |
2019-08-20 | 16 | CHE LAMANET | 4 | 102 | 1530 | 163900€ | 1607€ |
2022-07-25 | 17 | RUE D'ANEOU | 3 | 58 | 610 | 130000€ | 2241€ |
2022-10-03 | 4 | RUE DE L'AZERQUE | 5 | 79 | 508 | 210000€ | 2658€ |
2020-10-26 | 6 | RUE CARNOT | 7 | 277 | 475 | 116000€ | 419€ |
2021-03-02 | 4 | RUE TREY | 6 | 183 | 294 | 88000€ | 481€ |
2021-08-24 | 9042 | CHE DE LAMANET | 4 | 130 | 280 | 245475€ | 1888€ |
2020-09-30 | 25 | RUE D'ANEOU | 3 | 76 | 965 | 85000€ | 1118€ |
2021-12-13 | 24 | RTE DU DOLMEN | 5 | 148 | 1405 | 296920€ | 2006€ |
2021-12-14 | 1 | RUE DES EDELWEISS | 4 | 86 | 631 | 138000€ | 1605€ |
2022-02-18 | 1 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 169 | 500 | 389475€ | 2305€ |
2023-06-08 | 2 | RUE ESCOUBET | 4 | 110 | 260 | 222000€ | 2018€ |
2021-02-17 | 31 | RUE BERSAOUT | 4 | 94 | 336 | 165000€ | 1755€ |
2021-02-22 | 31 | RUE BERSAOUT | 3 | 82 | 473 | 161450€ | 1969€ |
2019-11-28 | 5 | RUE DES IRIS | 4 | 67 | 474 | 158000€ | 2358€ |
2019-09-19 | 41 | RUE DU PONT GERME | 5 | 88 | 500 | 95000€ | 1080€ |
2020-10-14 | 9081 | CHE DE MARIET PETIT | 3 | 70 | 420 | 328720€ | 4696€ |
2021-12-21 | 6 | RUE DES IRIS | 4 | 70 | 406 | 125000€ | 1786€ |
2020-02-28 | 8 | RUE ESCOUBET | 3 | 105 | 230 | 65000€ | 619€ |
2022-10-14 | 19 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 86 | 1000 | 104000€ | 1209€ |
2019-10-14 | 9 | RUE DU PARC NATIONAL | 4 | 80 | 710 | 129000€ | 1613€ |
2020-06-04 | 12 | RUE DE LA GARE | 4 | 105 | 520 | 82000€ | 781€ |
2019-09-07 | 14 | RUE DE LA GARE | 5 | 130 | 345 | 175750€ | 1352€ |
2023-06-06 | 11 | RUE DE LA GARE | 5 | 151 | 445 | 171750€ | 1137€ |
2022-02-08 | 3 | RUE DE DARAN | 5 | 85 | 458 | 150000€ | 1765€ |
2021-08-13 | 6 | RUE SAINT MICHEL | 4 | 99 | 250 | 128000€ | 1293€ |
2020-08-12 | 3 | CHE DE BITAL | 7 | 203 | 180 | 311660€ | 1535€ |
2020-10-15 | 1 | CHE DE TEBERNE | 4 | 63 | 330 | 125000€ | 1984€ |
2023-03-29 | 1 | CHE DE TEBERNE | 4 | 63 | 330 | 161000€ | 2556€ |
2022-12-15 | 4 | RUE DU PARC NATIONAL | 6 | 132 | 649 | 117000€ | 886€ |
2019-07-19 | 9001 | RUE DU PARC NATIONAL | 6 | 148 | 632 | 241100€ | 1629€ |
2022-09-28 | 4 | AV DES ECOLES | 4 | 143 | 930 | 352000€ | 2462€ |